Project Description

VILLAS DE LUJO EN SAN JAVIER, MURCIA

Residencial Montaña Clara, San Javier, Murcia

Tres exclusivas villas en zona residencial en San Javier, 600m2 de parcela, desde 217,27m2 de superficie construida en una sola planta, piscina privada y amplias zonas ajardinadas.

  • Villas independientes personalizadas en exclusiva zona residencial

  • Parcelas desde 600 m2 cada villa

  • Superficie construida desde 217,27 m2 – 217,43 m2 en una sola planta

  • 3 dormitorios y 4 baños completamente amueblados

  • Dormitorio principal con baño y vestidor en Suite
  • Cocina completamente amueblada y personalizable
  • Electrodomésticos de alta gama incluidos

  • Salón con amplios ventanales y acceso directo al jardín
  • Calefacción y Aire Acondicionado incluido
  • Piscina privada de 7x4m
  • Garaje independiente

  • Lavadero

DESCRIPCIÓN
SITUACIÓN
CALIDADES
PRECIOS
CONTACTO

DESCRIPCIÓN EXTERIORES

Residencial Montaña Clara es un diseño arquitectónico basado en líneas claras, cúbicas y funcionales en un enclave residencial exclusivo en San Javier, Murcia todo en una misma planta con parcelas de 600 m2.

Puertas de acceso a jardín y garaje, automatizadas con mando a distancia por infrarrojos.

Amplio garaje para dos vehículos cubierto y con entrada independiente.

Jardines con sistema de drenaje de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, riego e iluminación.

Amplias zonas ajardinadas completamente acabadas en con piscina privada de 7 x 4 metros y 1 aseo terminado en el jardín para dar servicio a la zona de exterior.

Las Villas están protegidas con cámaras de TV en el exterior y detectores de movimiento en el interior.

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CARACTERÍSTICAS INTERIORES

Residencial Montaña Clara consiguen un microclima extensible a cada espacio habitable gracias a su diseño y distribución de espacios interiores, que junto con el aislamiento térmico perimetral y acústico de las villas en cada estancia, crea un ambiente armónico y confortable, haciendo especial hincapié en que las viviendas sean sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.

Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados, utilizando materiales de máxima calidad, el diseño personalizado y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de las villas tanto en verano como en el suave
invierno, haciéndolas habitables durante todo el año.

En su interior cuentan con tres amplios dormitorios, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, tres baños completos, 1 aseo en el exterior, aire acondicionado y calefacción, salón, cocina amueblada (incluidos electrodomésticos de alta gama), lavadero y trastero.

La cocina moderna y elegante en concepto abierto con el comedor, rodeada de amplios ventanales que le proporcionan durante todo el día una agradable luz y acceso directo a la piscina y las zonas ajardinadas privadas completamente acabadas, es totalmente personalizable incluyendo electrodomésticos de alta gama encastrados en el diseño. Baños completamente terminados con aparatos suspendidos, lavabos sobre encimera y grifería con termostato.

SITUACIÓN

Las Villas están situadas en San Javier, a unos 2 km de las playas y el paseo marítimo de Santiago de la Ribera. Una zona agradable, rodeada de viviendas unifamiliares independientes donde poder disfrutar de los inviernos más cálidos de la Península, y de los veranos más suaves de la costa mediterránea, gracias a las suaves brisas de Levante.

Si es amante de los deportes podrá disfrutar de una amplia infraestructura ya que tiene a menos de 10km el Club Náutico, campos de golf con torneos de nivel Internacional, pistas de tenis y un amplio etc.

Además de tener amplia zona comercial con supermercados, tiendas y restaurantes a menos de 5 minutos a pie.

Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Murcia, Aeropuerto Internacional Región de Murcia, a 27 minutos y El Altet (Alicante) a 57 min, ambos con vuelos a territorios nacionales e internacionales respectivamente.

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura: Estructura de hormigón armado.
Cerramientos: Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor.
Cerramientos exteriores con bloque de arcilla cocida de 19-24 cm. de espesor.
Colocación de membrana acústica bajo cerramientos.
Aislamiento por exterior de fachada de poliestireno expandido de 20 cm. de espesor.
Fachadas: Revestimiento de fachada acabado siloxano color a elegir por la Dirección Técnica.
Revestimiento de fachada con gres de gran tamaño a elegir por la Dirección Técnica.
Carpintería de madera: Carpintería interior puertas lisas, color a elegir. Bisagras y manivelas de níquel satinado, picaporte magnético y goma en galce.
Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo.
Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora, fregador) integrados en la misma.
Carpintería de aluminio y cerrajería: Carpintería exterior de aluminio color a elegir por la Dirección.
Vidrios con cámara de aire y protección solar.
Persianas mallorquinas orientables y motorizadas.
Puerta de acceso a vivienda HÖRMANN con sistema de apertura por medio de huella dactilar.
Acabados interior: Solados con gres porcelánico.
Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.
Pintura interior en liso, color a elegir por el propietario.
Aparatos sanitarios: Aparatos suspendidos en aseos y baños.
Lavabos sobre encimera.
Grifería con termostato en duchas.
Iluminación: Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.
Exterior en jardín con focos de led. Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias.
Video portero automático con pantalla en color.
Instalaciones: Máquina de aire acondicionado (frío/calor) colocada en cuarto de instalaciones.
Sistema con termostatos independientes por zonas.
Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica.
Sistema de recirculación de agua caliente.
Instalación de alarma y seguridad: Detectores de movimiento en interior de la vivienda.
Cámaras de TV en exterior de vivienda.
Jardinería y exteriores: Puertas de acceso a jardín y garaje automatizadas con mandos a distancia por infrarrojos.
Piscina de 7×4 metros, iluminada con focos de led.
Jardines con sistema drenante de aguas en el solado, completamente terminado y
personalizable incluyendo vegetación, piedras de canto rodado, corteza de pino, riego eiluminación.
Solado de terrazas y jardín con adoquín.
Acceso a garaje acabado con adoquín.

Eficiencia Energética

A

La información contenida en esta memoria de calidades puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias Técnicas, jurídicas o comerciales. Los materiales reflejados son meramente orientativos.

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PRECIOS Y PLANOS

Estado Dormit. Baños Sup.
Parcela
Sup.
Construida
Piscina Garaje Planos Precio
(sin IVA)
1 3 4 612,97 174,32 Incluida Si Ver Planos 870.000€
2 3 4 600,56 175,54 Incluida Si Ver Planos 795.000€
3 3 4 600,29 174,25 Incluida Si Ver Planos 795.000€

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Correo electrónico
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