Project Description

RESIDENCIAL LAS PALOMAS, BARRIO DE SAN BLAS, SAN JAVIER, MURCIA

Residencial Las Palomas, barrio de San Blas, San Javier, Murcia

Cinco exclusivas viviendas a menos de 750m de la costa en San Blas, San Javier desde 190 m2 de superficie construida en planta baja, primera y solárium. Piscina privada, acceso peatonal independiente y amplias zonas ajardinadas.

  • Viviendas independientes en exclusiva zona residencial

  • Parcelas desde 212 m2 – 281 m2

  • Superficie construida mínima de 190,00 m2

  • 4 dormitorios, 3 baños completamente amueblados

  • Dormitorio principal con baño

  • Salón- comedor con amplios ventanales y acceso directo a jardín

  • Cocina completamente amueblada

  • Electrodomésticos de alta gama incluidos

  • Preinstalación de aire acondicionado

  • Piscina privada de 5,00 x 2,50 m

  • Garaje cubierto independiente

  • Lavadero

  • Amplio Solarium

DESCRIPCIÓN
SITUACIÓN
CALIDADES
PRECIOS
CONTACTO

DESCRIPCIÓN EXTERIORES

Residencial Las Palomas es un diseño arquitectónico basado en líneas claras, cúbicas y funcionales que permiten una perfecta intimidad sin alterar su estética como conjunto.

Puertas de acceso a jardín y garaje independientes, automatizadas. Capacidad para un segundo vehículo en su acceso principal. Jardines a ambos lados de la parcela. Dichos jardines cuentan con sistema de drenaje, riego e iluminación. La piscina privada de 5,00 x 2,50 m, ubicada en el jardín posterior, se caracteriza por su singular enclave, rodeada de vegetación y un amplio porche con acceso directo al salón-comedor.

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CARACTERÍSTICAS INTERIORES

Cuidando hasta el más mínimo detalle en los acabados y utilizando materiales de primera calidad, el diseño y el lujo sin olvidarnos del máximo confort, se consigue el disfrute de las viviendas tanto en verano como en el suave invierno característico de la zona, haciéndolas habitables durante todo el año.

En su interior, la planta baja consta de garaje cerrado, dormitorio, baño terminado. El salón-comedor, moderno y elegante en concepto abierto con la cocina y acceso directo a la piscina, abriga una agradable luz y sensación acogedora al estar rodeado de las zonas ajardinadas completamente acabadas del jardín.

En la primera planta encontramos 3 espaciosos dormitorios y 2 cuartos de baño; uno de estos en el dormitorio principal (baños completamente terminados y grifería con termostato).

El solárium aprovecha la superficie propia de la vivienda para acoger una amplia zona íntima y acogedora en la que disfrutar de la cálida temperatura propia en este enclave tan singular.

SITUACIÓN

Las viviendas están situadas en el barrio de San Blas, San Javier, a unos 750 m de las playas y el paseo marítimo de Santiago de la Ribera.

Una zona agradable, rodeada de viviendas unifamiliares independientes donde poder disfrutar de los inviernos más cálidos de la Península, y de los veranos más suaves de la costa mediterránea, gracias a las suaves brisas de Levante.

Si es amante de los deportes podrá disfrutar de una amplia infraestructura ya que tiene a menos de 10 minutos el Club Náutico, campos de golf con torneos de nivel Internacional, pistas de tenis y un amplio etc.

Además de tener amplia zona comercial con supermercados, tiendas y restaurantes a menos de 5 minutos.

Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Murcia, Aeropuerto Internacional Región de Murcia a 30 minutos y El Altet (Alicante) a 60 min, ambos con vuelos a territorios nacionales e internacionales respectivamente.

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura: Estructura de hormigón armado.
Cerramientos: Cerramientos interiores con ladrillo perforado de arcilla cocida de 11 cm. de espesor.
Cerramientos exteriores tipo capuchina formado por hoja exterior de ladrillo perforado de 11cm, enfoscado interiormente, aislamiento de poliestireno extruido de 8cm y hoja interior  de ladrillo hueco doble de 9cm.
Colocación de membrana acústica bajo cerramientos.
Fachadas: Revestimiento de fachada acabado mortero monocapa raspado, color a elegir por la Dirección Técnica.
Carpintería de madera: Carpintería interior puertas lisas, color a elegir. Bisagras y manivelas de níquel satinado, picaporte magnético y goma en galce.
Armarios empotrados con puertas de suelo a techo, forrados interiormente, cajoneras, barras de colgar y altillo.
Cocina modelo y color a elegir totalmente amueblada, incluso electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, campana extractora, fregador) integrados en la misma.
Carpintería de aluminio y cerrajería: Carpintería exterior de aluminio color a elegir por la Dirección Técnica, incluidas persianas motorizadas.
Vidrios con cámara de aire.
Barandillas con vidrio de seguridad.
Puerta de acceso a vivienda acorazada.
Acabados interior: Solados con gres porcelánico.
Alicatados de baños y cocinas con azulejos de primera calidad.
Pintura interior en liso, color a elegir por el propietario.
Aparatos sanitarios: Aparatos suspendidos en aseos y baños.
Lavabos sobre encimera.
Grifería con termostato en duchas.
Iluminación: Interior de vivienda con ojos de buey y lámparas de led.
Exterior en jardín con focos de led.
Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias.
Video portero automático con pantalla en color en todas las plantas.
Instalaciones: Preinstalación de Aire Acondicionado.
Preinstalación de termostatos independientes por zonas.
Agua caliente sanitaria abastecida por bomba de calor aerotérmica.
Sistema de recirculación de agua caliente.
Jardinería y exteriores: Puertas de acceso al garaje con mandos a distancia por infrarrojos.
Piscina de 5,00 x 2,50m, iluminada con focos de led.
Jardines con sistema drenante de aguas en el solado, completamente terminado y personalizable incluyendo vegetación, piedras de canto rodado, corteza de pino, riego e iluminación.
Solado de terrazas y jardín con adoquín.
Acceso a garaje acabado con adoquín.

Eficiencia Energética

Pendiente de Calificación

La información contenida en esta memoria de calidades puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias Técnicas, jurídicas o comerciales. Los materiales reflejados son meramente orientativos.

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PRECIOS Y PLANOS

Estado Dormit. Baños Sup.
Parcela
Sup.
Construida
Piscina Garaje Planos Precio
(sin IVA)
1 4 3 223 193,85 Incluida Si Ver Planos 395.000€
2 4 3 212,20 190,10 Incluida Si Ver Planos 395.000€
3 4 3 212,20 190,10 Incluida Si Ver Planos 395.000€
4 4 3 212,20 190,10 Incluida Si Ver Planos 395.000€
5 4 3 282,40 190,10 Incluida Si Ver Planos 450.000€

Llámenos sobre esta vivienda
Telf: +34 965 966 685
Móvil: +34 609 489 341

Correo electrónico
info@nalona.es

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